Panoramica
Il tuo portafoglio è la base comune per analisi e gestione. Inserisci direttamente gli immobili che possiedi, importa più immobili in una volta o salva un immobile dall'ImmoCheck. Così non devi partire da un'analisi d'acquisto completa per ogni immobile che hai già.
Aggiungi direttamente gli immobili che possiedi
In «Il mio patrimonio» trovi come punti di partenza nuovo immobile, inserimento rapido e importazione massiva. Il percorso di gestione per i nuovi immobili ti guida tra dati dell'immobile, dotazioni, entrate da affitto e oneri accessori. Un'analisi d'investimento dettagliata resta un punto di partenza a parte.
L'importazione massiva è pensata per file CSV ed Excel. Quanti altri immobili puoi salvare dipende dal contingente di immobili disponibile. Verifica i dati importati prima di usarli come base per le analisi.
Cerca e filtra il patrimonio
Passa dalla vista a schede a quella a tabella. La ricerca per nome, indirizzo o altri dati dell'immobile e i filtri aggiuntivi ti aiutano a restringere la parte di portafoglio che ti interessa. Così ritrovi i singoli immobili senza scorrere tutto il patrimonio.
Finanziamenti sotto controllo, a parte
«I miei finanziamenti» riunisce i dati dei tuoi finanziamenti in un'area dedicata. Cerca per banca, tipo di mutuo, importo o altri dati e usa vista a schede o a tabella e filtri. Con «Nuovo finanziamento» ne aggiungi altri.
La dashboard finanze aggiunge alla gestione una panoramica su debito residuo, interessi, ammortamento e rate. Inserimento dei dati e analisi restano chiaramente separati, ma collegati tra loro.
Metti a confronto immobili e scenari
Dal portafoglio raggiungi gli scenari e il confronto diretto. Scegli da due a quattro immobili o scenari salvati per vedere gli indicatori fianco a fianco. Così le differenze tra immobili e ipotesi alternative diventano più facili da capire.
Dall'immobile al flusso di lavoro
Gli immobili esistenti sono la base di selezione anche in altre aree, come MarktwertCheck, dashboard e creazione di documenti. Contratti di locazione, pagamenti e oneri accessori li gestisci nei rispettivi moduli. Un patrimonio aggiornato riduce i dati contraddittori e migliora la base delle tue analisi.