Panoramica
Gestisci i documenti che hai già e prepara nuovi documenti in aree separate ma collegate. SmartLandlord collega l'archivio documenti ai dati dei tuoi immobili e offre, oltre ai report, la creazione dei contratti di locazione e un riepilogo fiscale.
Carica e ritrova i documenti
Scegli un file, un tipo di documento e l'immobile a cui assegnarlo. I tipi includono ad esempio atti di acquisto e contratti di locazione, rendiconti, planimetrie, APE, documenti di finanziamento e corrispondenza.
Nell'archivio trovi i documenti salvati con ricerca e filtri per tipo e immobile. Ordina per data, nome o tipo. Per ogni voce hai azioni separate per modificare, scaricare ed eliminare.
Prepara report di portafoglio e di immobile
Nell'area «Crea documenti» scegli gli immobili da includere. Report di portafoglio e report dettagliato di un immobile sono tipi di documento separati. Così scegli tra visione d'insieme e presentazione del singolo immobile.
Contratti di locazione dai dati di immobile e inquilino
La creazione del contratto riunisce immobile, inquilino e condizioni in un unico modulo. Inserisci decorrenza ed eventuale scadenza, canone, oneri accessori e deposito cauzionale. Altri dati aggiungono ad esempio chiavi, cantina o arredamento.
I modelli includono diversi tipi di contratto, tra cui locazione abitativa a tempo determinato e indeterminato, uso commerciale, posto auto o box e stanza in appartamento condiviso. Un'anteprima live ti aiuta nel controllo. Magic Fill, il caricamento di contratto o annuncio e gli aiuti dell'IA supportano la preparazione; la responsabilità di verificare il contratto resta tua.
Riepilogo fiscale per la dichiarazione dei redditi
La piattaforma offre un riepilogo fiscale per gli immobili selezionati e un anno d'imposta a scelta. La procedura di creazione genera un PDF. Usa il riepilogo come documento di lavoro per i redditi da locazione nella dichiarazione (Modello 730 / Redditi PF, quadro B) e verificane l'uso con il tuo commercialista.
Il nome usato nella piattaforma non conferma che un documento possa essere presentato così com'è come modello ufficiale. Completezza, assegnazione e trattamento fiscale dei dati di base vanno verificati.
L'IA come supporto, non come approvazione
L'assistente SmartLandlord offre una chat dedicata con allegati e input vocale. Nella creazione del contratto ci sono anche aiuti per modificare la bozza. Controlla dati e formulazioni importanti prima di usare o inoltrare i documenti.