Panoramica
Dalla prima verifica del prezzo all'analisi d'investimento dettagliata: SmartLandlord unisce ImmoCheck, MarktwertCheck, LocationCheck, EnergyCheck e ScenariosCheck. Decidi tu se chiarire una singola domanda o valutare insieme acquisto, finanziamento e costi correnti.
NOVITÀ: MarktwertCheck
Valuta il prezzo di un immobile anche senza un'analisi d'investimento completa. Puoi inserire un nuovo immobile o sceglierlo dal tuo patrimonio. Valore comparativo, valore reddituale e margine di trattativa ti aiutano a mettere in discussione una richiesta di prezzo; le valutazioni salvate le ritrovi nella tua panoramica.
Il MarktwertCheck è gratuito in ogni piano. Solo la spiegazione aggiuntiva dell'IA consuma token. Il risultato è un'indicazione del valore di mercato, non una perizia: banche e periti possono arrivare a valutazioni diverse.
ImmoCheck: acquisto e locazione in un'unica analisi
L'ImmoCheck ti guida tra dati d'acquisto, dettagli dell'immobile, finanziamento, fisco, previsioni, affitto e costi. Così verifichi le ipotesi economiche di un immobile in un unico percorso.
Caricamento PDF, testo libero incollato e Magic Fill ti aiutano a inserire i dati. Controlla dati e ipotesi importati prima del calcolo. Con l'opzione di salvataggio nel portafoglio colleghi analisi e gestione del patrimonio.
LocationCheck ed EnergyCheck
Con il LocationCheck analizzi una posizione partendo dall'indirizzo. I pesi della valutazione si regolano nelle impostazioni; la dashboard della posizione raccoglie le valutazioni esistenti.
L'EnergyCheck rileva tra l'altro superficie, anno di costruzione, tipo di riscaldamento e consumo energetico. Nella dashboard energia puoi confrontare le analisi salvate per consumi, costi di riscaldamento e valori di CO₂. La stima non sostituisce l'APE né un sopralluogo tecnico.
Confronta scenari e immobili
Scegli un immobile come base per uno scenario e richiama le varianti salvate. Il confronto mostra fianco a fianco da due a quattro immobili o scenari salvati. Così tieni d'occhio le ipotesi alternative senza confonderle con i dati originali del patrimonio.
Capire i risultati invece di accettarli alla cieca
Usa le dashboard specializzate e l'assistente SmartLandlord a supporto della tua verifica. Qualità dei dati, ipotesi e situazione individuale influenzano ogni analisi. Risposte e calcoli dell'IA non sostituiscono una consulenza legale, fiscale o finanziaria personalizzata.